Auffallend exzellente Dachgeschoßwohnung nähe KF-Uni zu vermieten (WG möglich)!
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Goethestraße 21, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf!
Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist? Dann haben wir die perfekte Zweizimmerwohnung für Sie!
Objektbeschreibung :
Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 209, verfügt über 71,06 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude.
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Vorraum, eine große offene neuwertige Küche, die zum Kochen einlädt und Ihre Freunde zum Staunen bringt! (mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet)
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zwei Schlafzimmer getrennt begehbar, die sich hervorragend für kreative Wohnideen eignen – ob als Rückzugsort oder als gemeinschaftlicher Chillraum für WG-Leben.
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Ein Badezimmer, das nicht nur praktikabel, sondern auch ein kleines Spa für Ihre Entspannung ist. ( mit Dusche & WC ausgestattet und einem Fenster)
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Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort beim Zugang zu den oberen Etagen.
Die Lage: Direkt in der Nähe der KF-Uni – so nah, dass Sie im Schlafanzug zur Vorlesung gehen könnten (wir empfehlen es trotzdem nicht)! Unmittelbare Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel, Cafés und den besten Pizzalieferdienst der Stadt.
WG möglich! Ob Sie mit einem alten Freund oder einer neuen Bekanntschaft zusammenziehen möchten – hier ist Platz für alle! Gemeinsame Filmabende, Kochduelle oder einfach nur das Leben genießen – alles ist möglich.
Der Preis: Ein wahrer Schnapper für so viel Charme und Nähe zur Uni! Überzeugen Sie sich selbst!
€ 812,69 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre neue, auffallend exzellente Wohnung wartet auf Sie!
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Lust auf ein neues Kapitel? Hier beginnt es!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in wenigen Minuten. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 812,69 €
- Fläche ca. 71,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 812,69 € |
Miete: | 580,00 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 118,60 € |
Sonstiges: | 9,36 € |
Umsatzsteuer: | 74,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 812,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5162/953
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 812,69 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,06 m2
- Wohnfläche ca. 71,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 100 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort